4月21-23日,标杆房地产(商业、产业、文旅)总裁集训营在深圳隆重开课。说起商业地产,大佬们都会说住宅无难事,拿地储备土地是百年大计,但持有部分怎么去化?商业地产怎么经营?沉淀资金如何“解套”?商业地产人才和后备梯队如何建立?商业地产金融资产证券化,我们需要知道什么?跟随30位房企董事一起来看段老师的精彩分享吧~
“商业地产行业上半场靠老板们能量和机会,下半场就得靠商业地产专业人士的商业智慧”——段老师
通过京华城、北京新光天地SK、新加坡腾飞集团、东方之门和香港朗豪坊购物中心等一系列案例的精彩分析,段老师简明扼要地说明了商业地产定位、规划设计与运营管理互动的思路模式。
晕什么,也不能不知道商业地产竞争的外部环境;缺什么,也不能缺了招商运营和运营前置化;省什么,也不能省了各类专业设计;想什么,也不能少了想创新思维;忙什么,也不能忘了认真研策定位;盼什么,也不能撂下资产金融证券化前景。同学们无不徜徉在20余年商业地产领军人物段老师深厚的地产知识海洋里,精彩分享引发了同学们的热烈探讨。
商业地产属性是金融,本质是商业,不姓房!商业地产切勿盲目入行,建筑只是外壳,产业才是灵魂,“任性建筑”但须避免“痛苦招商”,听了段老师的解说,我们学会了怎样善用建筑语言!
课程结束全班同学们在班主任的组织下来到了晚宴会所,从陌生的同行到深厚的友情,相识相知,携手共进,互相支持,未来商业地产发展尽在转型变革的发展先驱尽在我们标杆房地产(商业、产业、文旅)总裁导师班!
参访综合体“海上世界”项目。由"明华轮"及"海上世界广场"两部分组成。"明华轮"建筑面积达16239平方米,主要经营酒店、大型主题酒吧、世界各国主题风味餐厅等;"海上世界广场"建筑总面积达5854平方米,采用欧洲下沉式的广场设计,形成的围合空间可为人们提供宽松的社交场合、休闲娱乐及交流的人性化空间。
参访皇庭广场项目现场。整个项目占地约42,300平方米,建筑面积约104,000平方米,日流量约10万人次。
庐山不识真面目,只缘身在此山中。参观完综合体项目海上世界和皇庭广场,同学们结合自身企业的实践问题与老师进行咨询交流。